百章院

份自己，另份替胖老闆認購，這個事兒胖老闆還，過曾經說過，劉老闆買啥也買啥，現實現這個承諾機會來，就胖老闆會會認。

洪濤這劉老闆給自己幫忙，這點錢劉老闆胖老闆來，基本屬于掙掙兩範疇，之所以這麼趕着來投資，完全于友。

過洪濤也由衷歎，好好報啊！自己這個計劃基本就穩賺賠、而且利潤豐項目，劉老闆胖老闆這些友投資僅會打漂，還會給們兩增加筆觀收入，而且自己還輩子們兩個好兒，說這事兒兒說理！?

洪濤弄個麼計劃能這麼把握賺錢而且還賺特賺呢?其實特别簡單，總結起來就兩個詞：學區、院！

院估計都，就京老區之些清末或者民國時期建造民宅。至于為啥叫院，又麼相對應建築特，就這裡介紹，興趣就問問度娘吧，也說麼樣來，面比說全面。

為啥洪濤選擇這個院來當購買對象呢?這裡個曆史緣由。京老區基本就環以，這個為規定，而因為當初修建環時候就沿着過護修。

當初清朝民國時候，京牆，牆裡面就，牆就，别現麼關、使館區、建國門、cbd都繁華帶，當初都荒或者墳場。

其實隻聽聽這些方名字就們當初個啥況，關就個，原本應該叫官。這個官就太監别稱，個方當初就皇裡些太監們退休之後個養老院。

而牆以裡則就樣，老京句話叫東富貴、貧賤！這裡東兩個方位說就東這兩個區域，東清末民國時代雲集量富商，而則官員們宅邸，所以叫東富貴。

至于這兩個方位，指京還兩個區，而特指門鼓樓、以到德勝門附這帶。當時居門以部分都教流、勞苦衆，所以就被稱為貧，都比較窮嘛。而居鼓樓以到德勝門附。則以皇宮裡太監宮女屬維，們雖然太窮，但位比較，就稱為賤。

說這幺半，洪濤為麼選擇院呢?原因很簡單，因為院價格會飙，而且幅度極，座規院到穿越代，價格已經到位數。而且價無，錢都買到。

這裡面原因很複雜，既改造拆毀量原院因素，也部分先富裕起來為懷自己童或者标異。故采購這些院并加以休之後當宅因素。

而且憑而論，院确實更适來居，接接氣啥咱就讨論，玩唯。至這個院子裡，既能居又能些适當娛樂活動，而且封閉性還好。像樓裡，就個鳥籠子。

既然院這麼好，還輪得到洪濤買嗎?會會都被劉老闆這樣買?回答目這個代還會，如果再幾，等到價真開始飙，即使還殘院，依靠洪濤桃頭這個經濟能力，估計也買起。

京院除數比較或者比較名之，目狀況其實并以院面貌。文革時期裡，部分院都被作為私産沒收為公，也就歸管局來管理，還些雖然依舊私産，但也被強排進戶，變成雜院。

這些産京叫文革，這些産裡戶都受政策保護，主能以任何形式來趕們，隻當們自願搬或者别時，才以把原來子騰來，還給主。而且們居時間裡，隻會以政府确定公租租來支付，具體數字作者也清楚，反正間平米子，個租也就幾塊錢樣子。

您琢磨吧，京這個寸寸方，但凡這樣子裡，會輕易搬嗎?這個時期部分單位已經取消福利分，就算搬，也得子搬啊。這裡都平民老百姓，等着們靠資攢夠買錢，就等吧，最好份遺囑，讓孫子接着等，兒子恐怕見這。

又問，主都趕戶，洪濤就能辦法趕！?吹牛吧！

這個真吹牛，凡京居活時間比較長都應該，管局個很神秘單位，裡掌握着絕部分公源。啥叫公啊?就歸政府所，并且租給老百姓居些子。

現售樓處買些樓肯定歸管局管，些都開發商投資建設，買之後産權屬于自己，當然，這個産權臨時，概之後就沒，至于麼沒，為何沒，這裡就談論，太奧！

裡這些平、雜院除部分屬于私産權之，部分都管局裡攥着，租給誰基本就們說算。這裡特提示，租給誰們說算，如果樣就亂套，管局突然來，說這間租，給搬，這戶得拿着菜刀管局拼命，好嘛，好幾代，錢也按時交納，說租就租?

所以這種租用公京叫使用權，也就說使用這個子權利，但能轉賣等等。其實這個使用權個産權基本沒啥區别，原則說能繼承，但實際百分百都父母完，就留給兒女，而且說能轉賣，實際買賣使用權也麼聞。

但這裡兩個點點，首先買賣雙方必須京戶，其次管局相關員還願為套非常理法續，這樣這個使用權才能夠順利轉移，而洪濤正好符這個條件。

洪濤京正式戶，這個父母傳來，屬于曆史遺留問題，這裡就展開。至于認識認識管局相關員，關系到達沒到達願幫略微承擔丁丁點責任來具這個證辦理這套續問題，這其實根本就算個問題。

國自古以來就個社會，既然社會，肯定就個，需很集才成。這些裡還肯定包括親屬、朋友、鄰居、同事、級、級等等，就算故認識這些，也躲開，誰從頭縫裡蹦來啊！