聽聞這話,田浩連忙問:時間還拿定主,需等久呢?
售樓姐解釋:正常況,交付向之後時優先購買權,超時之後,如果還沒補齊尾款話,麼就将視為放棄。
時?田浩些郁悶說:時也太久吧,今就得買。
這個……售樓姐時間也些為難,便開:先,們這套戶型并僅僅剩套,棟樓們還套子沒售,戶型都樣,隻過樓層位置太樣,但隻層往,都能到景,其實也沒麼太差異;
您歡層話,們這裡也次頂層好,就剛才套頂層面,而且瞞您說,次頂層價格比頂層貴些,也們個樓層裡最貴,頂層保溫隔熱自然比其樓層,所以會更熱些,也會更些,再加頂層漏風險,所以您如選擇其樓層。
田浩搖頭說:們姐素來歡靜,别墅,隻這些沒到适,們這裡也已經售罄,所以就比較傾向于套頂層,畢竟會受到樓噪音幹擾。
這樣啊……售樓姐忖片刻之後,開:這樣吧,先,您先稍等片刻,位姐馬,如果完回來還能确定話,就跟主管邊施壓,能能縮考慮時間,如果您今能付全款話,對方遲遲定來,實,問問主管能能承擔個違約費用,們這個違約也,就向%,萬塊錢而已。
田浩假索說:就别麻煩,直接賣給吧,這個違約來,而且雙倍,定讓位姐滿。
售樓姐驚驚,裡更納悶:今這些後來兩個都麼神仙客戶啊,個子就定另個也沒,但定,甚至還願替面位違約,賣這麼子,也沒見到這麼爽客戶,這次竟然來就來兩個……
到這裡,又對田浩說:先,這樣,如果位姐完之後,刻便決定買話,們肯定能主動違約……樣話,傳對們名聲也好……
隻當這位女士遲遲能決定時候,們再讓您取代名額,這樣于于理也算能說得過些……萬這件事傳被,數也能夠理解們……
說讓們連幾分鐘時間都願給位姐,就直接把踢,這傳們會挨罵,而且很能會被主管部門處罰,所以還請您稍等,麼都等到位女士完之後再說。。
田浩見對方态度堅持也便再繼續說,于便點點頭開:就這裡等。
說這話時候,田浩裡也些沒底。
也确定,裡面位顧客完之後,到底會會刻拍闆購買?
如果對方猶豫話,自己稍微還些機會,但如果對方毫無猶豫就補齊尾款,自己豈就沒任何希望?
,也沒麼好辦法,便也隻能等著。
售樓姐這時候恭敬說:先,請您移步休息先休息。
剛說完,貴賓門便打開。
付向、簡單簽向協議劉曼瓊,與娴姐以及位銷售主管起來。
銷售主管見到接待田浩位女銷售,便開:甜甜,讓禮賓部準備車輛,帶這兩位貴賓号樓。
女銷售輕輕點點頭,田浩,跟自己主管說說,但到劉曼瓊就跟,于便将話又吞回。
腳剛準備給禮賓部打電話,田浩到劉曼瓊,主動迎來,開:姐您好,請問您向購買套頂層平層戶型嗎?
劉曼瓊些詫異又警惕著對方,皺眉問:麼?麼事嗎?
田浩連忙解釋:這樣姐,也很購買您套子,而且瞞您說這邊還挺緊急,如果您願把這套子讓給話,願支付您百萬轉讓!
田浩話,隻劉曼瓊,就連旁娴姐以及位銷售主管都愣。
們進交向簽字,共也就過幾分鐘甚至還分鐘時間。
沒到這時又殺個,購買同套子。
對方購買向竟然強烈到,願直接支付給劉曼瓊萬轉讓!
娴姐裡驚同時,也後怕。
自己剛才也犯跟個銷售主管樣錯誤,都覺得這件事基本會麼變數,就算完确定切沒問題之後再來付款,也會任何風險。
這就所謂經驗主義。
總覺得以自己經驗來這樣豪宅,每能兩個過來,就已經燒,而且就算幾個過子,這其也會超過兩個真正動購買願。
而動購買願裡,真正能夠拿錢來買這套子,能連分之都沒,所以就這樣渺茫概率,以至于這樣子般來說沒幾個根本就賣。
恰好劉曼瓊這個時候現。便幾個才會現唯個成交型客戶。
從概率模型角度來說,既然已經個,再個至又得等幾個。
所以這套子,們來,也根本就能幾分鐘之就忽然賣掉。
萬萬沒到,打臉來得竟然如此之,幾分鐘之後,就買這套子。
也幸虧劉曼瓊性格謹慎,願承擔任何風險,所以才主動求先交向。
若這樣話,恐怕等們完子回來,正把這套子買來時候,才發現這套子已經賣,到個時候,再捶胸頓也已經。
此時劉曼瓊,皺眉著田浩,果斷說:好這位先這子準備轉。
田浩聽到這話,就已經涼半截,但甘又繼續追問句:姐,您已經決定買這套子嗎?說,如果還怕%确定,您如先把這套子讓給,然後您再拿著萬轉讓,其樓盤,說定能遇到更歡。
劉曼瓊态度堅定搖搖頭:好,已經确定,稍後就過來簽同,您再其吧!