陸文東主動給倒酒：馬總辛苦。等完酒，

陸文東才：港燈核業務電燈，卻摻雜太其業務。這個港島公司老毛病，

公司搞着搞着就容易偏。

直接沒，卻錯錯着。

就說本港另個百貨集團永集團，其主營業務永百貨，

結果這公司搞着搞着就開始搞銀、産等諸業務，等到後面呢，

銀反而成永集團輸血機器…其公司也差…

就說這港燈，

除電燈業務，

還另搞好幾種業務。

準備把非核業務全部剝離，而後額組公司。就叫圍。

陸文東說：圍搞片用來旅遊度假療養。馬總，負責把非核業務剝離進圍。

同叔，好準備。羅總。

羅德永笑：。兩作這麼久，

根本需講清。

港燈産業務售給華置業。陸文東已籌謀好切，

當侃侃而談：如此來，港燈将回歸本業。港燈就用來搞電力，

其，

就交給專業公司來。此之，

陸文東已經仔細盤算過，經過這系列操作後，

華置業将獲得量來自港燈優質皮，并奠定其産界位。

同時呢，

被分拆來業務還能夠打造公司場圈錢。

而卸掉系列累贅港燈則以輕裝陣，把放電力業務。

代全世界都起發展代，電力業務為啊!

别說，

隻說米尼加便很途!沒錯，

别米尼加個主權國，

但國電力基礎非常差勁…等于沒!

就像胡說，

總統府都稀罕拉們電力，全靠柴油發電…

連總統府電力都沒法供應，

而米尼加電力糟糕到麼樣步。千萬國，

還加勒比!

如果陸文東能夠拿米尼加所電力業務，途限量!

。

馬世民齊齊答應。

陸文東跟着微微笑：既然港燈卸累贅，自然往發展。黃世同目由陡亮。

陸文東隻港燈。%股份，

雖然絕對股東，但呢，

還全!

陸文東個穩，

麼能允許自己如嘉理族樣被偷雞?

們需向廣民展現态度。所以拟決定配售成股權。

按照當港燈值，成股權等于億!股東就這個好處，隻銀彈夠，

便能夠通過配售形勢來稀釋其股東股份，從而穩固自己股東位。

同時，

配售名義，

當然收購資産或者投資啦。陸文東名義麼，

當然開拓場!

馬總，同叔，羅總，們好準備。

陸文東說：最遲，會再次配股。

目标會于成。也就說，

陸文東将會後配售%股份!其目很簡單，

就鳄魚強掉蝦米股份!

資本世界就這樣，錢就會越錢。

便因為資本掌握話語權!。

馬世民都非常解陸文東動作，對于個缺銀彈股東來說，

自然用強配股方式來擴股份。而對港燈來說呢，

兩次配股以讓其獲得充沛資發展。

馬世民跟着彙報：boSS，目會德豐債務已經回到控範圍，先彙報，會德豐确實應當轉

型以産為主。

成為産商就兩個條件，

能搞到錢，

皮!錢好說，

本港這麼銀以及融資渠，

隻籌碼，就肯定能搞到錢。最麻煩皮!

為麼長實、世界等能夠衆産商殺血并成為族?沒别，

因為們股災時候棄取，

以廉價格收購量皮!就說長實，

其皮儲間便趕置!

，裡慌，

所以長實才能迎頭趕成為産商!

而為麼代時候又興起并購熱潮?當然因為這些都握着皮啦。

本港(李王）麼成于世紀初，麼成于代、代…

時候，

本港也就幾萬而已…

這些興建倉庫、宿舍、修理廠、塢等，占據量好位置皮。

比如說包王棄登陸第戰對象龍倉，其尖咀擁量皮!

正因為拿到這些皮，

包王才能順利轉型産、收租等。會德豐也樣，

搞航運，

本港量倉庫、塢、宿舍等。

現隻把這些方拆，就以蓋樓!

如果沒這個提條件，

陸文東麼會讓會德豐主業轉向産?這方面馬總經驗，來主持。

陸文東說：另說見解。

馬世民馬拿本子開始記錄，黃世同，

好夥，

這鬼子肯定能夠得到陸先信賴。

港島、龍、龍、荃灣密度為每平方公裡，而界密度為每平方公裡。港府勢必調本港功能區。

如會德豐、華置業等，除發展港島區，同時也注界發展。長實真正賺錢幾項目，

其交易額動辄百億，全部界區域!

界，

然後港島、龍班消費會成為主流趨勢。陸文東正因為到這點，

才會對陸太公所提議丁廈興趣，并讓胡志勇收購農、換權益書。

boSS目遠。

馬世民正：确實如此。

這幾，本港财團都盡力收購龍邊緣以及界用均。就為後面發展。

老闆旗，很信帶領會德豐以及港燈跟老闆腳步，并完成老闆目标。。

量皮，。背後又靠着銀，

陸文東等于握對王!等馬世民匆匆離，

陸文東對黃世同說：同叔，握量皮公司，适時候，以收購。既然搞産，

皮自然越越好。

當拿皮無非就幾種方式，

拍賣官、收舊樓以及從現商業公司拿。拍賣官這個呢，

競争者衆，

未必能拍到，

而且數量也限制。

收舊樓、舊倒錯，

比如說港島區子相當部分數量建于代，

這些子齡老舊，而且層也，

收過來，

根據容積率比規定，

最差也以翻建倍面積!

而且這些老子位置般都錯!

隻價格理，

其效益也相當oK。

比如說族恒基最歡收購舊樓然後拆遷蓋。但呢，

這種方式也比較繁瑣。

效益比最還并購商業公司，來獲取這些商業公司皮。本港許額并購都澤哥目，

比如置飲牛奶事件，包王收購龍倉，

李黃瓜收購黃…

本質都這些公司皮。蓋因當港島并沒，

而且當時港府還限!既然無法向發展，

能也就橫向發展。

代之所以會發這麼并購，

歸根到底就因為産商需優質段皮!黃世同點頭：沒問題。

隻過，陸先。

問：今這麼，…本港之跟陸文東相似，

也隻佳甯集團陳松清，

并購，膨脹。

陸文東背着：到時候們根據目标來研究，覺能就，能，也隻等消化。黃世同笑：陸先還很好。

陸文東哈哈笑：改起打牌。，們個玩。

玩就卡拉oK機，剛剛到貨!

其結構很簡單，

擴音器、麥克風、投币計時器、伴奏用磁帶，全部個櫃子裡。

别這玩起來很簡單，但從誕到現，

也經曆系列摸索啦。

比如說把麥克風混音功能裝到音軌車載曆聲…

又比如說含曲磁帶享受與專業唱投币自動點唱機…又比如說音軌錄音放裝置…

仆後繼研究，

卡拉oK才今樣子。縱然如此，

能夠接受也很，因為使用起來比較麻煩…當，

更還将之稱為無伴奏…很都願錢請師伴奏，

然後自己唱。

黃世同着這玩點稀奇：陸先，這個?卡拉oK機。